Face à l’urgence d’agir, compte tenu de la raréfaction du foncier disponible et des enjeux de sobriété foncière, les pratiques de développement immobilier et foncier à vocation économique doivent se réinventer en profondeur. Les logiques à l’œuvre depuis une cinquantaine d’années derrière l’aménagement des zones d’activités économiques, reposant sur l’abondance d’un foncier vierge et peu coûteux, et l’ensemble du modèle économique induit, sont désormais obsolètes. Ce livre blanc vise à éclairer les parties prenantes du développement économique dans les territoires (collectivités, entreprises, investisseurs...), sur le nouveau paradigme qui s’impose et sur l’un des leviers d’action opérationnels de l’aménagement économique : la dissociation foncier-bâti.